El mejor plazo para una Hipoteca
Como norma general se debe evitar pedir una hipoteca a más de 15 años.
La razón es muy sencilla, por encima de ese plazo, el ahorro que se consigue en la
mensualidad es mínimo, pero la cantidad de intereses que hay que pagar se dispara.
Ejemplo: Tipo de interés Nominal = 10,00 %
En pesetas, para visualizar mejor la magnitud de las cifras.
10.000.000
A 15 años, mensualidad 107.641 Total intereses: 09.342.000
A 20 años, mensualidad 96.502 Total intereses: 13.160.480
A 25 años, mensualidad 90.870 Total intereses: 17.261.000
A 30 años, mensualidad 87.757 Total intereses: 21.592.520
Con la que está cayendo, es incomprensible que alguien se hipoteque.
ResponderEliminarPues, hay gente que lo hace. Y mira que he hecho los cálculos con 10 millones de pesetas, que hoy no compras casi nada pues equivale a 60.000 euros +-. Imagínate los números que saldrían si lo hiciera con los precios actuales pasados a pesetas. Y he utilizado la palabra 'magnitud' con la intención de espabilar al personal. Y si consideras tipos de interés variables, una locura. Un día de estos colgaré de dónde salieron los intereses variables y sus consecuencias. Saludos.
ResponderEliminarPues si con la que está cayendo lo siguen haciendo, se merecen lo que les pase. Deben ser los mismos que votan al PP sin tener ni idea de lo que significa, es lo que tiene estar mal informado. Saludos y abrazos
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